Sólo una vez he tenido que hacer una tasación inmobiliaria y, como no, busqué información sobre empresas para valorar una nave. Existen algunas empresas de primera línea, como Tinsa o Valmesa, que presumen de estar inscritas en el banco de España, pero ¿Y sus técnicos?

Lamentablemente, mi experiencia con Tinsa en Valladolid fué nefasta, no por la empresa en sí, sino por el señor arquitecto en el que confié. Para empezar, al solicitar presupuestos directamente descarté unos cuantos, como el de Valmesa, Alia o Krata, ya que en mi familia uno de mis tíos ha confiado en el señor de cuyo nombre prefiero olvidarme.

Pese a no ser el presupuesto más económico, acepté que hiciera la valoración este buen señor ¡Más de 1.000€ por una nave! El caso es que prometió que el precio final bajaría, gracias a la confianza que tenía con mi familiar. Se le debió olvidar esto último, ya que no rebajó ni un céntimo, una vez firmé la aceptación (Culpa mía, por pardillo)

El caso es que tardó casi un mes, con la excusa de validaciones en Madrid y demás… total que como cobran en base al valor, la tasación fué altísima (Y ¿Tinsa, Valmesa o sociedades de tasación? No, graciaseso que estamos en plena crisis) con mucha paja (Hay que justificar el sablazo) y, como no, la otra parte presentó una valoración contradictoria, ya que no estaba de acuerdo.

La valoración la hizo un Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API) con el que la otra parte contactó en su página www.zartasa.com

El hecho cierto es que le costo menos de un tercio (360€ tasar EXACTAMENTE LO MISMO, he tirado más de 1.000€ a la basura) y además desguazó la valoración del buen técnico de TINSA, por un sencillo motivo: Los API conocen el mercado porque se dedican a la intermediación y el señor de Tinsa ve cuatro anuncios pero no tiene ni pajolera de cómo está el mercado.

Si tienes que hacer una valoración y no es para hacer hipoteca, consulta al API de tu zona….. ahorrarás dinero y disgustos


¿Con quién hacer una tasación inmobiliaria? Tinsa, valmesa……
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La novedad esta temporada es……. ¿La decoración retro?

Espero que me se me perdone la ignorancia en temas de estilo y moda pero quien marca las tendencias creo que es más bien vaguete. Ahora el estilo y decoración retro ¡Resultan que están de moda!

El descubrimiento llegó al ver un escaparate de muebles con mi esposa y resulta que lo que se vuelve a llevar es el estilo de hace años. Como siempre, a los que vemos este tipo de decoración como algo que puede ser muy elegante ¿Nos van a vender la moto de que es “cool”? ¿Es que no les llega el seso para inventar algo nuevo?

Imagina ese que llega a la oficina y presenta un informe de hace 10 años ¿Acaso le van a dar un ascenso? Pues resulta que en esto de la moda sí. Decoración retro: Lo último de lo último.....

Ojo, que no digo que no me guste, que soy muy chapado a la antigua y esto de la decoración retro esta muy bien, pero que no intenten venderme un 600 como si fuera lo último en ingeniería Alemada.

Por eso, admito elegante como sinónimo de retro, admito bonito (Porque sobre gustos….) incluso puedo entender que se diga de esta que es “atemporal”, pero que dejen de vender un botijo como el invento del siglo…….

Está claro que lo de las tendencias se me escapa… ¿Donde contratan personal para crear tendencias? Se me ocurren varias novedades, desde la pelucas empolvadas hasta unas preciosas grebas, brazales y coraza de ultimísima moda.

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¿Para qué sirve el transporte de maletas ?

En cuanto lo ví pensé que era una gilipollez como otra cualquier, ¿Para qué carajo quiere alguien recurrir al transporte de maletas?

Tal vez tengo tendencia a pensar primero en negativo, pero el hecho cierto es que hasta hace no mucho no supe para qué alguien querria transportar su

El transporte de maletas no es ninguna gilipollez

equipaje…. hasta que me fuí de vacaciones en avión.

En una línea aérea de bajo coste, de cuyo nombre no quiero acordarme, me gasté más en facturar mi equipaje que en el billete. Fué entonces cuando no me parecio tan gilipollas el trasnporte de maletas por estas empresas especializadas. Resulta que sale más económico (Al menos a nivel nacional)

, te libras de tener que andar con cuidado del petate de aquí para allá y ganas en comodidad.

Si te vas en avión, haz la prueba, consulta el precio de facturar tu equipaje y después consulta con esta web de transporte de maletas. ¿Es o no más económico?

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Nuevo atentado al bolsillo: La inspección técnica de edificios

La inventiva de gobiernos y ayuntamientos para sacarnos los cuartos no tiene fin, en mi comunidad hemos tenido que pasar la inspección técnica de edificios (ITE o ITV para edificios) debido a que, por lo visto, le toca por antiguedad.

Consiste en que viene un técnico de una empresa especializada o arquitecto o similar a emitir un dictamen sobre cómo de bien o mal están los elementosPor fín pasó la inspección técnica de edificios más importantes del edificio (Vigas, tejado, instalaciones…) y aquello que no pase su criterio debe ser reparado para que el informe sea favorable y el ayuntamiento no nos meta un multazo de aúpa.

Para aquellos que aún no lo han sufrido, agarrense los bolsillos como les toque reparar algo, ya que pese a la crisis hemos tenido que asumir un derramazo en aras a la dichosa inspección técnica. Lo que nos faltaba….

Como antes de soltar dinero me gusta asegurarme de que es estríctamente necesario, me empapé de la normativa en la web de la empresa que nos la hizo, esta es su página oficial.

Conclusión: Rezen para que su edificio no tenga muchos achaques o Don Derramón pasará a visitarles…..

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Impresión digital en casa de fotografías

Muchas impresoras de fotos de hoy en día cuentan con ranuras para tarjetas de memoria de cámaras digitales. Todo lo que tienes que hacer es insertar la tarjeta de memoria, seleccione las fotografías que desea imprimir y la impresora hará el resto. Para este tipo de impresión, usted ni siquiera tiene que tener un ordenador en casa – sólo la cámara digital y la impresora hará el resto.

Si usted tiene un ordenador con conexión a Internet, puedes dejarlo así. El mayor inconveniente de la utilización de los servicios de impresión digital online es que una conexión rápida a internet es una necesidad. Si usted tiene una conexión a Internet por módem, le llevará horas para subir unas fotos de calidad que desee imprimir.

Así que aquí está la trampa de la impresión de fotos por ti mismo: puede llevar un poco de ensayo y error para conseguir que su impresora funcione con el papel adecuado y los ajustes de impresión adecuados para que usted obtenga la impresion de calidad que usted espera. Los servicios de

Si la impresora se porta mal o no imprime correctamente, usted debe determinar cuál es el problema (depósito de tinta vacío, etc.) Tal vez el problema es que el monitor no está calibrado para que coincida con la salida de la impresora….. Si algo de esto sucede, consulte a profesionales de la impresión digital

Ejemplo de impresión digital

Y ahora, para la captura real: las fotografías impresas en impresoras domésticas no tienen el tiempo de conservación de copias de películas o impresiones digitales realizadas por un laboratorio o por profesionales (Sólo tiene que ver estas muestras de tarjetas de visita o estos talonarios). Sin papel de calidad y tintas de larga duración, las fotos se empiezan a degradar en 5 o 10 años. Las fotos impresas en la mayoría de las imprentas están garantizados para durar 50 a 100 años.

Si ninguno de estos inconvenientes de hacer sus propias impresiones es un problema para usted, entonces es el momento de comprar una buena impresora para sus fotos.

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Aprender a remar en tu tabla de surf

Dicen que una buena técnica de surf comienza incluso antes de que te mojes (Según mi profesor). Si te agobia ver la cantidad de oferta en los buscadores (Millones en Google) puedes intentarlo por tu cuenta.

Para empezar, mira al mar. Obten una buena idea de donde las olas se encrespan y luego romper. Mira el agua blanca (la espuma) para tener una idea de lo lejos que necesitas para remar.

Con su tabla en la mano, comenzar a caminar en el agua. Caminar en la medida de lo posible: normalmente hasta el estómago de profundidad. Cualquier otra profundicad y se hace muy difícil mantener el equilibrio y aún hay que agarrar la tabla.

Ahora, súbete encima, y acúestate sobre el estómago. Colócate correctamente en el centro. Si no quieres estar sentado tan lejos puedes hacerlo en el 1/3 superior de la tabla. Si estás demasiado hacia delante, la punta de la tabla se hundirá cuando estás remando (esto se llama perlado). Debes encontrar un buen equilibrio para que la punta de tu tablero esté por encima del agua (no es fácil al principio).

Ahora, extiende las piernas estiradas detrás de ti y empieza a remar, al igual que se hace el movimiento de la natación de estilo libre. Manten los pies fuera del agua. Observa cómo el tablero se mueve, cómo se balancea mientras te recuestas sobre él.

Si quieres remar más allá de la espuma (Aquí es donde las olas están rompiendo). ¿Quieres sentarte en  en el borde exterior de la ola?

En la escuela de surf en lanzarote

Coge tu primera ola

En tu primer par de olas, tratas de tocar la espuma y llegar directamente en la playa. Cuando veas una pequeña pared de agua blanca, dirije tu tabla hacia la playa, acostado sobre tu estómago. Permanezce en tu estómago, permanece acostado boca abajo, observa cómo se mueve la tabla cuando se está montando una ola, balancéate de lado a lado para poner a prueba la estabilidad y lo fácil que resulta.

¿Qué sensación da? Ahora es el momento de coger una ola real…. la práctica no es tan sencilla ¿Verdad? Siempre tendrás la opción de hacer como yo, acudir a un campamento de surf (Visita la web de Kaboti surf camp)

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