No voy a sorprender a nadie si digo que el mercado de alquiler está hecho polvo, y si eres propietario, pagas más impuestos, te pagan dos duros y encima corres un riesgo de la leche. Por eso, las garantías son fundamentales para alquilar, ya que si lees lo que pone por ahí se te ponen los pelos de punta.

¿Te atreves a alquilar sin garantías?

Pues eso, que leyendo un poco por aquí y por allá, resulta que si ves las estadísticas de alquiler y las posibilidades de impagos que hay, se te quitan las ganas de cualquier cosa ¡Más del 13% de posibles impagos! Si eres un propietario desgraciao como yo que tiene que cubrir una hipoteca, estás muy jodido.

Ya no sé cuantos blogs he leido del tema, los últimos que recuerdo son este de consejos de alquiler y este otro de una empresa que se dedica a ello: www.elalquilergarantizado.com/el-alquiler-garantizado-no-existe/

Al final, o recurres a pagar a un seguro seguro (Y digo seguro seguro porque hay mucha mierda por ahí) o más vale que enciendas varias velitas a la virgen para que esos chavales tan simpáticos no se transformen en una pesadilla a la hora de pagar y reparar averías. Vamos, que no te pase el efecto “gremlim”……

 

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Cada vez somos más los propietarios que buscamos garantías de alquiler, pero lamentablemente no hay muchas opciones serias en el mercado.

Tengo la suerte de tener alquilado mi piso de “soltero”, pequeñito y viejo, pero no por ello le tengo menos aprecio. Cuando busqué alguna garantía de alquiler, lo primero que me ofrecieron fué uno de estos formularios a través del tribunal de arbitraje, pero mi enfermiza manía de buscar primero en Google “opiniones garantia de alquiler” me hizo darme cuenta de que, una vez más, lo que venden es humo…..

Sin garantías de alquiler prefiero no alquilar...El caso es que me patee varias agencias buscando alternativas, y la conclusión a la que llegué es simple: Recurrir a un seguro de impagos de alquiler. Este tema da para un post de por sí, ya que los hay de todos los colores y sabores, pero la mayor parte de ellos son muy básicos y con pocas coberturas (Por no hablar de algunas clausulas…)

Al final, si eres de los que no duermen por las noches si algo te preocupa, ráscate el bolsillo porque no queda otra. Si no quieres pagar el seguro, siempre puedes hacer un estudio de solvencia del inquilino , por tu cuenta o contratando una empresa especializada, ya que en la práctica esta es la mejor garantía de alquiler.

También puedes recurrir a un perito en el caso de que te causen daños para hacer una valoración de los mismos, pero si seleccionas bien al inquilino, casi con seguridad que no tendrás problema alguno.

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